Entre las medidas previstas por la maniobra 2020 puesta en marcha hace unas horas por el Consejo de Ministros, destaca el llamado "bono de fachada", o una deducción fiscal por la rehabilitación de las fachadas exteriores de los edificios "para dar un nuevo rostro a nuestras ciudades".
Al final del Cdm que aprobó la maniobra y la factura de impuestos, por tanto, también se sientan las bases para la reducción de gastos de renovación y rehabilitación de los edificios exteriores, con un ahorro considerable sobre el total.
Además, como se indica en la nota de prensa, se amplían las retenciones por rehabilitación energética , sistemas de microcogeneración y rehabilitación de edificios y por la compra de muebles y electrodomésticos de alta clase energética tras la rehabilitación de la vivienda.
¿Qué es el bono facial y qué proporciona?
El bono de fachada para la renovación y rehabilitación de edificios externos estará en la Ley de Presupuestos 2020.
Esta medida está destinada a todos los condominios que realicen reformas de fachadas . Será por tanto una medida adicional con respecto a la deducción por reformas y tiene como objetivo favorecer las intervenciones de mejora especialmente por parte de condominios en los que existen dificultades económicas para poder afrontar la obra.
Por tanto, está especialmente diseñado para intervenciones en la periferia, con el objetivo de contribuir de forma significativa a la decoración urbana. Sin embargo, en la declaración del gobierno, por el momento, la desgravación fiscal solo está prevista para 2020 .
A cuánto asciende esta deducción, todavía es difícil entender una cifra precisa. En un tweet, Franceschini declaró que el bono de fachada será del 90% tanto para casas como para condominios . “En la ley de presupuesto - escribe en Twitter - una regla valiente que hará que las ciudades italianas sean más hermosas. Con el Bono Fachada un crédito fiscal del 90% para quienes rehagan la fachada de una casa o condominio en 2020, en el centro histórico o en las afueras, en grandes ciudades o pequeños municipios ”.
En la ley de presupuestos, una norma valiente que hará más hermosas las ciudades italianas. ¡Con la #bonusface, un crédito fiscal del 90% para quienes rehagan la fachada de una casa o condominio en 2020, en el centro histórico o suburbios, en grandes ciudades o pequeños municipios! pic.twitter.com/eJYLt0qTYg
- Dario Franceschini (@dariofrance) 16 de octubre de 2021
En cualquier caso, el objetivo es dar un nuevo rostro a las ciudades italianas y reducir los edificios aún en construcción o abandonados.
Además, la maniobra prevé:
- prima de renovación, con deducción del 50% de los costos de las obras;
- ecobonus para quienes reemplacen la vieja caldera, con una deducción de hasta el 65%;
- sismabonus, que prevé una deducción de hasta el 80% para la seguridad de los edificios con riesgo sísmico
Finalmente, también se confirmó oficialmente para 2020 también las deducciones por reestructuración con una tasa aumentada al 50%, una tasa que de otro modo estaría destinada a expirar a fines de 2021. Con el tipo más elevado, el techo de gasto también se amplía a 96.000 euros.
Germana Carrillo
